楼市新政策: 直接抓住调控咽喉, 800亿房产泡沫或破灭

很多居住在上海和北京的朋友说，楼市政策下一些地区的房地产价格涨幅甚至超过100%。年轻夫妇要想购房，通常只能选择远离市区、通勤时间在1小时以上的地方，但那里的房价仍然是平均年收入的10倍以上。楼市政策下，这些故事与中国官方数据并不相符。官方数据可能显著低估了实际价格上涨，部分原因是统计误差所导致的。

前中国的房价处在历史最高水平，对于目前的房价，一个年收入10万元的家庭来说，不吃不喝12年才能买的起100平方的房子，楼市政策下这个代价是很高的。正因为如此，国家在会议上指出，要严格控制房价的过快上涨，国家出台房产税政策，具体是这么规定的。

日本与中国地缘相近，民族习性观念趋同，日本房地产市场走过的路线之于中国大陆参考性很强。“一线城市永不会落幕”，当时东京也有这种说法，而实际情况是，日本经济率先崛起、率先炒股、率先炒房，率先房价高的令人发指，也率先断崖式下跌…

而在中国楼市政策下，高房价或一直延续，人们只能不断提升物质收入方可沉着应对高房价。